תמונות
וידאו

חשיבות היחסים בין שוכר ומשכיר

לכולנו ניסיון כזה או אחר בשכירת דירה בישראל. בעיקר בהם אנו סטודנטים וגם לאחר מכן בשנות הרווקות או השנים הראשונות של הנישואין. בארץ לא כל כך מקובל לשכור דירה כזוג נשוי. העדיפות הראשונית של כל זוג בישראל היא לרכוש דירה. כמובן שלא כל זוג יכול להרשות לעצמו כלכלית רכישה בסכומים גדולים או לקיחת משכנתא וכניסה להתחייבות בסדר גודל של עשרות אלפי דולרים. לשכירות יש שני צדדים, הצד השוכר והצד המשכיר. מבחינת השוכר לקבל את כל היתרונות של הדירה ולעמוד בחשבונות ובהתחייבות לשמור על הבית. מצד המשכיר יש לדאוג לתחזוקת הדירה, למצבה הכללי ולטפל בכל בעיה שמתעוררת, בין היתר, פיצוץ של דוד או הדברות מזיקים.
ישנם חוזים שונים המאפשרים תנאים אחרים מאלו ובכל זאת ישנו חוזה סטנדרטי עליו מתחייבים שני הצדדים. שוכרים רבים מעדיפים לגור באזור המאפשר להם נוחות כמו גישה למרכזי קניות, פארקים וגנים ציבוריים, מקומות עבודה אפשריים וחיי חברה, אם השוכרים הם סטודנטים אזי מצטרפת גם הנגישות אל האוניברסיטה או המכללה, מחיר שכירות שפוי וקווי אוטובוס או רכבת זמינים.
המשכיר יעדיף כמובן לכסות את עצמו מכל הכיוונים ולא להתעסק עם משכיר שאינו מהימן. בעבר הגן על הדייר הנכנס חוק הגנת הדייר. חוק זה אפשר לו לא לצאת מהבית כאשר תם החוזה ובעצם עמד לצדו של המשכיר במקרה של פינוי.

המשך מאמר